寫字樓消防報(bào)批
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寫字樓消防報(bào)批
- 1、“消防報(bào)批”是什么
所謂“消防報(bào)批”，就是根據(jù)規(guī)定，辦公室、餐飲、商業(yè)店鋪、酒店賓館等類屬于人員密集型的場所，為保證人員和財(cái)產(chǎn)的安全，確保出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，人員能夠及時(shí)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)有撤離的機(jī)會和條件；確保空調(diào)、噴淋等設(shè)施不會由于室內(nèi)的隔斷，影響消防效果和預(yù)期作用，要進(jìn)行消防設(shè)備安裝和消防報(bào)批（也就是所謂建筑的“一次消防”或“大消防”）。
而當(dāng)企業(yè)對原辦公空間的隔斷、噴淋、空調(diào)等進(jìn)行調(diào)整時(shí)，需要進(jìn)行辦公室二次裝修的消防報(bào)批。
目前的規(guī)定是，辦公室建筑面積超過300平方米的，都需要進(jìn)行消防報(bào)批。
2、裝修消防報(bào)批流程是怎樣的？
一般情況下，企業(yè)辦公室裝修的整個(gè)流程，去掉過于雜的內(nèi)容是這樣的：選址企業(yè)找設(shè)計(jì)公司做設(shè)計(jì)方案——在確定最終設(shè)計(jì)后，將相關(guān)資質(zhì)文件、設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面結(jié)構(gòu)圖、天花板平面圖、電氣設(shè)計(jì)圖）等材料一并提供給大廈物業(yè)工程部進(jìn)行初審——大廈物業(yè)審核通過后向部門提交消防報(bào)批——審核通過拿到審批證明后找大廈物業(yè)辦理施工許可證——正式開始裝修。
深圳辦公室，寫字樓裝修消防審批，請聯(lián)系深博消防審批服務(wù)部。
3、消防報(bào)批行政找誰“幫忙”？
在進(jìn)行消防報(bào)批時(shí)應(yīng)該找誰幫忙做相關(guān)工作？兩個(gè)選擇：
一種就是委托給裝飾公司。很多裝飾公司都會附帶報(bào)消防的服務(wù)，而一些業(yè)務(wù)水平較高的公司由于在這方面有相當(dāng)豐富的經(jīng)驗(yàn)，做過足夠多的類似工作，所以有機(jī)會減少報(bào)批時(shí)間，且為企業(yè)節(jié)省一部分報(bào)批開銷。
第二種，也是性價(jià)比更高的一種，就是優(yōu)先詢問一下項(xiàng)目開發(fā)商，是否有指定的消防報(bào)批供應(yīng)商。因?yàn)橹付ü?yīng)商由于對大廈的整體構(gòu)造和相關(guān)參數(shù)非常熟悉，在報(bào)批的過程中會更好揚(yáng)長避短。同時(shí)因?yàn)閳?bào)消防之前物業(yè)審圖工作會消耗掉時(shí)間，如果找了物業(yè)指定的供應(yīng)商，內(nèi)部程序可以相對簡化，而且指定的供應(yīng)商可能會帶著物業(yè)審核的意見直接對消防方案進(jìn)行必要修改，節(jié)省出裝飾公司和物業(yè)來回溝通方案的時(shí)間。
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4、滿足這兩個(gè)條件，可以不必進(jìn)行二次報(bào)批
5、總結(jié)
5.1辦公室建筑面積超過300平方米的，需要進(jìn)行消防報(bào)批，反之則不用進(jìn)行消防報(bào)批
5.2、裝修消防報(bào)批過程：選址企業(yè)找設(shè)計(jì)公司做設(shè)計(jì)方案——在確定最終設(shè)計(jì)后，將相關(guān)資質(zhì)文件、設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面結(jié)構(gòu)圖、天花板平面圖、電氣設(shè)計(jì)圖）等材料一并提供給大廈物業(yè)工程部進(jìn)行初審——大廈物業(yè)審核通過后向部門提交消防報(bào)批——審核通過拿到審批證明后找大廈物業(yè)辦理施工許可證——正式開始裝修。
5.3、如何做消防報(bào)批：1）委托給裝飾公司 2）物業(yè)或者開放商是否有指定的消防報(bào)批供應(yīng)商
5.4、如何不進(jìn)行二次消防報(bào)批：1）原有裝修不做改動2）只做不到頂?shù)母魯?br /> 請聯(lián)系深博消防審批服務(wù)部。
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