消防驗收范圍  
建設(shè)工程消防行政許可及備案受理分工：  
（一）具有以下情形之一的新建、改建、擴(kuò)建（不含裝修）工程項目，其消防行政許可工作由市住建局受理：  
1．設(shè)有下列人員密集場所之一的建設(shè)工程：  
（1）建筑總面積大于20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳。  
（2）建筑總面積大于15000平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳。  
（3）建筑總面積大于20000平方米的賓館、飯店、商場、市場。  
（4）建筑總面積大于8000平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)教學(xué)樓、圖書館、食堂，寺廟、教堂。  
（5）建筑總面積大于8000平方米的兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓。  
（6）建筑總面積大于5000平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、、游藝廳、浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。  
2．其他特殊建筑建設(shè)工程：  
（1）建筑總面積大于20000平方米的地下單體建筑。  
（2）省、市級機關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓。  
（3）單體建筑面積大于80000平方米或者建筑高度大于100米的建設(shè)工程。  
（4）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程。  
（5）生產(chǎn)、儲存、裝卸甲、乙類物品的專用車站、碼頭，建筑面積2000平方米以上甲、乙類生產(chǎn)車間，建筑面積100平方米以上的甲、乙類倉庫，儲量大于10立方米的易燃易爆氣體和液體充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站。  
（6）依照《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第十六條規(guī)定，屬于專家評審范圍的建設(shè)工程。  
（7）、省、市建設(shè)項目。  
（二）依照《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第十三、十四條規(guī)定，除上述情形以外的其他建設(shè)工程項目消防行政許可和驗收備案均由所在地的區(qū)住建局受理。  
（三）其他情況說明：  
1.受理改建、擴(kuò)建工程消防行政許可或驗收備案，按上述分工執(zhí)行。  
2.受理已取得消防行政許可的建筑內(nèi)場所內(nèi)部裝修工程消防行政許可或驗收備案，由建筑所在地的區(qū)住建局負(fù)責(zé)審批。  
3.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例》，受理消防行政許可或驗收備案，不再要求建設(shè)單位提交規(guī)劃許可證明文件。  
4.單體建筑面積不大于80000平方米或者建筑高度不大于100米的建設(shè)工程，主體驗收合格后，其改建、擴(kuò)建工程均由建筑所在地的區(qū)住建局受理（擴(kuò)建后建筑高度大于100米的，由市住建局受理）。  
5.原單體建筑面積大于80000平方米或者建筑高度大于100米的建設(shè)工程，其功能變更、擴(kuò)建工程中，存在增加建筑高度和改變建筑物整體定性的情況，由市住建局受理，其余均由建筑所在地的區(qū)住建局受理。  
6.可根據(jù)建設(shè)單位的申請同時受理土建與內(nèi)部裝修工程消防行政許可。1998年9月1日后投入使用的建筑，建筑整體未通過消防驗收或驗收備案的，不得單獨受理內(nèi)部裝修工程消防驗收或驗收備案。  
7.受理消防行政許可及驗收備案時，如建筑群中存在分屬市住建局和區(qū)住建局受理的，可由市住建局統(tǒng)一受理并辦理。  
8.已取得消防驗收許可或備案的建筑內(nèi)建筑面積在300平方米（含本數(shù)）以下的場所（不含民用機場航站樓、地鐵站廳內(nèi)設(shè)商鋪）內(nèi)部裝修工程，如建筑使用功能、防火分區(qū)、安全疏散、消防設(shè)施設(shè)置未變更的，無需申報消防行政許可或備案。  
9.受理已取得消防行政許可或驗收備案建設(shè)工程的改建、擴(kuò)建消防行政許可或驗收備案抽查時，申報人無法提供原建設(shè)工程主體消防行政許可或驗收備案法律文書的，可以申請由各級住建部門消防機構(gòu)依法查詢核對。  
10.市住建局認(rèn)為有必要的工程項目，可由市住建局受理；細(xì)則中未明確分工的工程由市住建局指定管轄。